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商业地产已逐渐度过了供求缺口主导的高峰发展期，而由于城市新区日益扩容，对商业配套设施的需求，为社区商业的发展提供了广阔的空间。

来源：商业地产大讲堂

疫情后，小而美的社区商业以快速的人气、销售恢复能力成为了实体商业的黑马，社区商业也迎来绝佳的窗口期。预计未来社区商业市场量级达到万亿，社区商业会迎来黄期。年苏州新建元-邻里中心REITS作为全国首单社区商业物业REITS落地，社区商业的资产增值与退出商业模式也备受金融和房企的