时代在不停地发展，人们的观念也一直在更新。随着经济发展，人们对住房的要求也在不停地提高，近两年的疫情更是让越来越多的人迫切地认识到，住房真的不能只是一个简单的居住功能，小区环境，健康住宅，作为人们身心栖息之地，住宅需要具备的功能很多。而很多时候买房差不的是钱，而是观念。随着人们对住房要求越来越高，好房也顺应时代要求不断在更新迭代。放眼常州，目前高端改善房众多，今天我们就来盘点一下常州各区单价“天花板”楼盘都有哪些。

1、时代在发展，人们观念在更新，后疫情时代，作为身心栖息之所的家庭住宅也亟需更新迭代，高端改善产品受到买房人青睐。

2、常州各区高端改善房众多，盘点一下常州各区单价房价天花板，了解楼市行情，买房人选对最适合你的那一款。

NO.1｜壹

天宁区

新城荣盛?天翌，项目位于天宁区清凉板块，是标准主城核心位置，1公里范围内聚集了天宁寺、红梅公园、文化宫、东坡公园等历史人文景观，距离地铁2号线红梅公园站约米，地段相当优越，配套成熟。不仅如此，项目北侧紧靠城市主干道劳动中路，东侧龙游河蜿蜒而过，繁华主城区也可以独拥一段自然水岸风光实在不可多得，可以享受出则繁华，入则宁静的都市隐奢生活。年4月棉麻厂地块公开拍卖，成交价元/㎡，项目定位高端改善住宅。小区一共规划了10栋住宅，5栋高层，5栋洋房，建面约-㎡，目前均价约/㎡。小区楼栋匠心设计，东低西高，让每一户充分享受阳光，享受生活。优越的产品加稀缺的地段，新城荣盛?天翌把豪宅卖出了“刚需速度”，开盘认购率近%。除了天翌，青龙板块的龙信?臻园、天宁区凤凰新城的保利龙湖景玥府也是天宁第一梯队的改善盘。龙信?臻园位于青龙板块，青龙西路与青洋路高架交汇处。年8月20日，该地块楼面价高达元/㎡，由龙信竞得，溢价率58%。小区规划了16栋住宅，其中9栋小高层，4栋洋房、3栋叠墅，户型建面约-㎡，目前均价约元/㎡。值得一提的是，项目教育资源相当不错，周边2公里范围内有青龙实验小学、第二实验小学青龙校区、二十四中天宁分校等众多学校。保利龙湖景玥府位于天宁区凤凰新城，目前板块内仅这一个楼盘在售，成交楼面地价元/㎡，拟建20栋住宅，其中11栋7-11F的洋房，9栋20F的小高层，容积率仅1.8，比较偏低密，目前高层、洋房在售，建面约--㎡，均价约元/㎡。目前板块内正衡学校、医院、凤凰拾光里商场都在建造中，建成以后这里配套将更加完善。

NO.2｜贰

钟楼区

钟楼区新盘不多，高端改善房更加少。目前区域内房价天花板是金鹰世界。金鹰世界位于怀德板块，前身为凯悦中心，项目规划建设金鹰商业和5栋住宅，住宅建面约-㎡，㎡起，改善属性强。目前在售均价约元/㎡，精装交付，三大件齐全。金鹰世界项目除了自带16万㎡的商业综合体，还近距离拥有吾悦和南大街商圈，购物十分方便。交通上，目前已有地铁2号线开通，将来2号线与5号线双地铁交汇，未来发展也将再上一个台阶。教育资源有怀德苑小学及清潭中学，另外周边还有觅渡桥小学、第二中学等。钟楼区另一房价天花板是碧桂园·名门，该项目拟建5栋住宅，1栋高层办公楼及商业综合体，住宅建面约-㎡，均价约元/㎡，毛坯交付，属于高端改善产品，但面积不算特别大。这两大项目仅仅间隔一条怀德路，都属于怀德板块，配套也都非常成熟。该项目住宅与商业分开设计，比较人性化，加上地段繁华，交通方便，很受买房人欢迎，目前仅有余房在售了。

NO.3｜叁

新北区

目前新北区房价天花毫无疑问是龍宸壹號了。龍宸壹號位于新北富人区区府板盘，目前楼盘竞争激烈，强手如林，龍宸壹號依然可以笑傲江湖，自开盘以来，多次创造了热销的好成绩，不得不说是综合实力的体现。龍宸壹號由央企中建智地、招商蛇口与朗诗联手打造，实力央企+绿色科技系统，再加上直面中央公园的稀缺地段，龍宸壹號在富人圈圈粉无数。龍宸壹號户型建面约-㎡，均价约元/㎡，精装。社区入口为双星级酒店式大门，通过对称式设计，时刻彰显尊贵感。内部规划约9m高叠水瀑布、约0㎡黛影碧湖，以水为界，打造一种超越空间、打破界限的体验感。▲售楼处实拍图项目内设近㎡高端城市会所，通过下沉式庭院设计，衔接了地下室内与室外空间，既可休闲，也可观景。内部包含恒温泳池、下沉式庭院、健身CLUB等，满足各个年龄段的各种需求。打造约46m2的多元公共空间，家庭聚会、社交Party通通满足，平日各空间互相独立又能相互交流。精装品牌用心精选，厨卫选用德国高仪的台盆和龙头，灶具、排油烟机、洗碗机、蒸烤一体机四件套为博世品牌。都是以精工而闻名的百年德系品牌。同时，龍宸壹號全维度考虑城市进阶人居的生活需求，搭载“真朗诗大系统”，从声音、水、光、温度、空气等生活细微处出发，打造“恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光”的居住环境。龍宸壹號了解富人生活方式，满足了人们对于豪宅的各种想象，之前熙华雅园就深受富人钟爱，龍宸壹號可以说是熙华雅园的升级产品，再获富人垂青。新北区区府豪宅林立，另一个豪宅就是嘉宏风华系第四子，风华瓴著。风华瓴著由嘉宏和荣盛联合打造，共规划9栋17F小高层，7栋23-26F中高层，1栋公寓，目前建面约-㎡住宅房源在售，精装，均价约元/㎡。风华瓴著采用六恒科技，为业主打造“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒洁、恒智”的健康生活。为了让每一位客户更好地了解自己未来的家。项目定位改善产品，十分注重细节和舒适感，注重品质的买房人可以